地段：曼谷中心地带，核心商圈，北接胜利纪念碑商圈，南连暹罗商圈

规划：三线汇集，两轨交汇，对内直连三大核心CBD，对外速通国际机场及EEC经济特区，一站出发通达全城

轨道交通：BTS和机场快线交汇处，五分钟直达BTS Phayathai站，两站抵达Siam 商圈

周边配套：高等教育、一流医院、繁华商圈环绕项目，畅享顶级都市生活

项目设施：小区设施完善，配有健身房、游泳池、影院等设施；房间内采用现代化家电及家具，省心省力。本项目还引入了共享办公空间、工作室等新概念空间

Phaya Thai商圈作为曼谷最知名的购物中心群，囊括了暹罗百丽宫（Siam Paragon）、暹罗中心（Siam Center）、暹罗发现中心（Siam Discovery）、暹罗广场（Siam Square）和全球第六大购物中心——尚泰百货（Central World）等曼谷必去高档购物场所，乍都乍周末市场、乍都乍公园等周边区域，堪比日本的新宿、台湾的西门町、上海的人民广场。

项目名称：XT PHAYATHAI

项目类型：高层永久产权酒店式公寓

项目位置：Sri Ayutthaya 路

建筑层数：40层&36层

单位总数：1435个单位

竣工日期：2023年2月

距离BTS：550米

公共设施：

• 大堂与共享工作空间

• 阅览室和会议室

• 位于1层、8层、11层、16层、28层和顶楼的花园和户外休息区

• 自助洗衣机

• 游泳池和按摩池

• 儿童戏水池和水下运动设备

• 设备齐全的健身房

• 共享烹饪室

• 共享客厅和公寓影院

• 大堂，泳池区，健身房，图书馆，会议室以及休息区都提供无线网络

• 电动车充电站

其他：

24小时安保服务

24小时监控服务

接驳车

交通上，Phaya Thai商圈三线汇集，两轨交汇，对内直连三大核心CBD，对外速通国际机场及EEC经济特区，一站出发通达全城。

Phaya Thai是BTS与机场快线的交汇站点，同时北至曼谷地标建筑——胜利纪念碑，南通曼谷最时尚的暹罗商圈，以及知名的四面佛所在地，西距知名景点大皇宫约5公里，东面25分钟直达素万那普国际机场，BTS直达富人区蓬彭商圈（EmQuartier 和 Emporium商城）。

近年来，曼谷CBD区域及轨道交通沿线的地价突飞猛进，Phaya Thai地区2016年到2017年的地价年复合增长率达到11%，租金回报率在4-5%，资本增值率4-8%，收益相当可观，投资潜力巨大。

由于Phaya Thai的黄金区域位置，使得土地开发异常“金贵”，地价的高幅增长使得开发商的开发成本更加高昂，加上泰国土地实行私有制，目前市面上可开发的地段已然告急，挂牌的新房价格上行趋势明显。

在如此集繁华、便利、时尚于一身的商圈，尚思瑞倾情推出了XT PHAYATHAI高端潮人公寓，为当代居民及海外投资者带来了极具发展潜力的投资潜力股。

尚思瑞的XT项目已经亮相曼谷，主要面向都市新潮人群打造，充满创新性的智能生活配套设施，将各个项目之间互相打通，只要是XT品牌项目下的公寓设施，都能共享，可以帮助租户拓展生活方式。

XT PHAYATHAI的共享设施深受年轻人喜爱，如“创意娱乐区”让住户体验 ：

• VR游戏室

• 活动举办空间

• 按摩椅

• 共享办公/玩乐空间