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泰国苏梅岛高性价比别墅
- 售 价：605万泰铢（约132万人民币）
- 国 家：泰国 位置：苏梅岛
- 房产类型：别墅 房产面积：130平米
- 户 型：4室3卫装修： 精装修
- 房源亮点：私人泳池，大院子，交通十分便利
- 房源偏好：生活区
泰国苏梅岛高性价比别墅
面对国内越来越严重的雾霾等环境影响，股市熔断，人民币贬值等金融的不稳定性，更多国人开始计划定居国外，泰国作为离中国近距离的东南亚中心国家，吸引了越来越多的国人来此生活。房地产在泰国也成为一种越来越受欢迎的海外置业投资方式。可以说，没有什么比在投资泰国房产更具有性价比的事情了。无论你打算购买的泰国不动产是作为一个度假的地方、养老住所或是作为一种投资，您的选择不会有错。
在泰国，租一块土地或者别墅最长租赁期是30年，这也是外国人在泰国获得土地临时产权最有效的方法，然后再续租30年。土地租赁的续约也最多只能延续三个30年，即90年，然后必须更新。有建筑物的租赁土地的产权是受到保护的，因为上面有建筑物。建筑物的产权和土地的产权是分开的，一旦租赁期限到了，土地所有者是不能兼并建筑物所有者的。如果土地租赁合约没有在土地厅登记注册，超过三年的土地租约，一律按照三年计算，因此30年的土地租赁都必须到土地厅登记注册。另外，即使该土地被主人出售了，原来的土地租赁条约依然有效。
租户可以在有限的土地租期内的任何时候指定任意一个第三方作为他的土地房产转让人选。租户在指定好新的土地租赁人并正式告知房产商之后，房产商有责任在30天之内替租户完成这一转换手续。而一旦租户从A转移到B，之前的土地所有权的有效日期就会翻新。即B拿到的不会是A剩余的土地所有权，而是全新时限的所有权。也就是新的“90年”将会以此诞生。
本套泰国苏梅岛高性价比别墅占地面积340平方米，居住面积130平方米，4室3卫1厅+2间储物间，私人泳池，大院子，交通十分便利，度假，养老，投资，一举多得，价格6,050,000泰铢（约132万rmb ) ！
RE/MAX（瑞麦地产）于1973年创立于美国，经过45年的发展,早已成为全球第一的房产经纪公司，目前RE/MAX北京麦瑞已覆盖120多个国家和地区，拥有近8100家门店，800多万套房源，超过13万名房产经纪人。RE/MAX北京瑞麦地产均以客户的利益为出发点，我们将为广大地产投资者提供最专业、权威与值得信赖的海外购房服务。
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